楼市调控让住宅地产的销售陷入僵局。不过，以商业地产为主打的SOHO中国却成为了本轮调控的大赢家。SOHO中国25日发布的中期业绩报告显示，SOHO中国今年上半年实现营业收入86.55亿元，同比上升119倍;实现净利润17.21亿元，同比上升136倍，均超过去年全年水平。截至今年7月底，公司实现销售额135.7亿元，已经完成全年180亿元销售目标的75%。

　　SOHO中国销售收入主要来自银河SOHO、SOHO嘉盛中心、SOHO东海广场和三里屯SOHO项目。潘石屹表示，今年销售额一定会超过180亿元，但今年不会上调销售目标。SOHO赚得盆满钵满未见得是因为它有什么高明之处，相反这与商业地产经营环境的改善有很大关系。

　　安邦研究总部就位于北京市CBD的SOHO尚都南塔，该写字楼汇集了众多企业，有大量人员在里面办公，但仅有4部容量甚小的电梯，可见其设计仍有待改善。事实上，过去几年中国房地产市场价格虽然打着滚地往上涨，商业地产的涨幅却明显低于住宅地产。不过，商业地产去年起逐渐发力，以经营商业地产著称的万达集团，其总裁王健林更是成为国内首富。现在的楼市调控则又给了商业地产一个追赶的机会。