日前，DTZ戴德梁行发布全球物业投资合理价值指数报告，评定2010年第二季度亚太区房地产的物业投资合理价值指数为67，高于环球物业的指数62，显示亚太区的商用房地产普遍能够给予投资者可观的回报。

        DTZ戴德梁行在报告中指出，回顾去年第二季度，亚太区房地产市场的物业投资合理价值指数仅及今年的一半，由此可见，亚太区物业投资市场的环境在过去12个月内已有重大的改善。而随着区内经济复苏、资金流量增加、租务需求回升，投资者对亚太区物业的信心亦有所增强。

        DTZ戴德梁行指出，大部分中国内地的市场仍然值得投资，特别是上海、北京和成都的写字楼市场，但是广州、深圳的写字楼物业以及上海的商铺物业，当前的价格因应计及风险后的应有回报率而言却是过高。以上海为例，世博会开幕前，出现多个新的零售项目落成，这代表今年内市场的供应将会充裕，但价格及租金升幅或会减慢，商铺物业的中期回报预期将会受到影响。