新浪财经讯 北京时间12月23日晚间消息，美国政府发布的11月新屋销售报告显示，11月的独户新屋销量创下了今年4月以来新高，同时高于市场预期，其中涨幅领先的是南部和中西部地区的销量。

　　美国商务部指出，11月经季调并年化的新屋销量增至31.5万幢。这一数字略高于接受彭博社调查的经济学家平均预计的31.4万幢。虽然近来房地产市场的数据保持改善势头让经济学家感到欣慰，但美国房屋销售的整体水平仍处在历史低位。

　　与此同时，10月的新屋销量由一个月前发布的30.7万幢上调至31万幢。与上年同期相比，11月的新屋销量增长9.8%。分大区来看，11月南部地区的新屋销量环比大涨12.9%，中西部为7.5%。但是，11月东北部新屋的销量重跌26.3%，西部下滑16.9%。

　　11月新屋售价的中位值降至21.4万美元，低于10月的22.26万美元。11月新屋的库存/销售比降至6个月，低于10月的6.2个月。